【茨木市 マンション塗装】美観と耐久性で入居者満足度アップ！

大阪府茨木市南春日丘にあるマンションで実施した外壁塗装と屋上防水工事についてご紹介します。築50年の建物は、外壁全体の劣化やひび割れが目立つ状態でしたが、今回の施工を通じて、美しさと耐久性を取り戻しました。このリフォームにより、入居者の満足度が向上し、オーナー様にも大変ご満足いただけました。

工事のきっかけ

当社茨木店の新規開店に伴い、オーナー様より施工のご依頼をいただきました。建物の外壁には膨れやひび割れが多く見られ、全面的なメンテナンスが必要な状態でした。

工事前に悩んでいたこと

長年の経年劣化により、外壁や屋上部分の状態が悪化。特に、ひび割れからの水の侵入や、屋上防水の劣化による雨漏りリスクを心配されていました。また、建物全体の印象が暗くなることにもお悩みでした。

お客様からのご要望

• 以前と同じ色合いで、周囲の景観に馴染むデザインを希望
• 耐久性を重視した高品質な施工を実現したい

当社に決めていただいた理由

オーナー様は、当社のこれまでの丁寧な施工実績と長期保証の信頼性を評価し、今回の工事をお任せくださいました。

施工内容

• 住所： 大阪府茨木市南春日丘
• 築年数： 50年
• 工事費用： 1,000万円
• 使用材料： プレミアムシリコン、ファインパーフェクトトップ
• 施工期間： 約2ヶ月
• 保証期間： 外壁8年、屋上防水10年

施工の流れ

1. 足場工事：作業安全を確保するため、堅牢な足場を設置しました。
2. 高圧洗浄：外壁や屋上の汚れをしっかり除去して、塗料の密着性を向上。
3. 下地補修：ひび割れの補修や劣化した箇所の処理を丁寧に実施しました。
4. 外壁塗装：下塗り、中塗り、上塗りの3回塗りで美観と耐久性を両立。
5. 屋上防水：防水工事を徹底的に行い、建物全体の防水性能を向上させました。
6. 付帯部分塗装：手摺、鉄扉、配管なども含め、細部まで丁寧に仕上げました。

ビフォー

• 外壁の種類： モルタル
• リフォーム前の症状１： 下地全体の劣化
• リフォーム前の症状２： ひび割れ
• リフォーム前の症状３： 汚れ

アフター

• メイン施工内容１： 足場工事
• メイン施工内容２： 外壁3回塗り
• メイン施工内容３： 屋上防水

付帯部分の施工

• 付帯部分の施工内容1： 手摺、屋上梯子、玄関扉縁
• 付帯部分の施工内容2： 鉄扉、貯水タンク、配管

使用塗料

• 下塗り：ソフトサーフSG
• 中塗り・上塗り：プレミアムシリコン
• 付帯部分：ファインパーフェクトトップ

施工後のお客様の声

「マンションが見違えるほど綺麗になり、入居者の皆さんからも喜びの声をいただきました。YJリフォームさんにお願いして本当に良かったです。次回、別の物件でもお願いしたいと思います。」

施工担当者から一言

「このたびは、マンション塗装工事をお任せいただき、誠にありがとうございました。入居者の皆様にもご満足いただけたことが、私たちにとって何よりの励みです。引き続き高品質な施工を提供し、お客様の信頼に応え続けてまいります。」

まとめ

今回の施工では、築50年のマンションを耐久性と美観を両立させた仕上がりにすることができました。入居者の方々にも高く評価いただき、オーナー様のご期待にもお応えする結果となりました。当社では、経験豊富なスタッフが最適な施工プランをご提案します。マンション塗装や防水工事をお考えの方は、ぜひお気軽にご相談ください。

茨木支店

店舗名	ゆうじくんのペンキ屋さん　茨木支店
住所	〒567-0815 大阪府茨木市竹橋町9-10
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