【高槻市 マンション雨漏り修繕】徹底的な雨漏り防止工事と修繕
今回は、高槻市にあるN様所有のマンションで行った雨漏り対策を中心とした防水工事の事例をご紹介します。築30年以上経過したマンションでは、複数箇所で雨漏りが発生しており、特に陸屋根やベランダ部分の劣化が深刻でした。この記事では、雨漏りの原因とその解決方法を含めた施工内容をご紹介します。
施工前
施工後
工事のきっかけ
N様は、雨漏りが発生したことをきっかけにご相談いただきました。特に陸屋根やベランダ部分からの水の侵入が目立ち、これ以上の被害を防ぐために早急な対策が必要でした。また、外壁にも経年劣化によるひび割れや剥がれが見られ、建物全体のメンテナンスを行いたいというご希望もありました。
工事前に悩んでいたこと
N様は、以下の点について悩まれていました：
- 雨漏り箇所の正確な特定と完全な修復
- 長期的に安心できる施工方法
- 複数の業者から提案された内容の違いによる選択の難しさ
お客様からのご要望
- 完全に雨漏りを止めたい
- 外壁のひび割れや劣化を修繕したい
- 防水工事を含め、長持ちする施工を希望
- 明るく温かみのある色で外観を一新したい
当社に決めていただいた理由
N様は、複数業者の相見積もりを取られた中で、当社の施工実績と提案内容を高く評価してくださいました。特に、雨漏り箇所の詳細な調査結果と、長期保証のある防水施工プランが決め手となり、ご依頼いただきました。
施工内容
住所：高槻市上本町
築年数：30年以上
工事費用：210万円
使用材料：外壁プレミアム無機仕上げ、屋根プレミアムルーフシリコン仕上げ、外塀プレミアム無機仕上げ、陸屋根塩ビシート防水仕上げ、ベランダウレタン防水仕上げ
施工期間：約1ヵ月半
施工の流れ
ビフォー
- 外壁の種類：ALC
- リフォーム前の症状１：雨漏り
- リフォーム前の症状２：外壁のひび割れ
- リフォーム前の症状３：防水性能の低下
アフター
- メイン施工内容１：陸屋根の塩ビシート防水工事
- メイン施工内容２：外壁塗装（無機塗料を使用）
- メイン施工内容３：ベランダウレタン防水工事
付帯部分の施工内容
- 付帯部分の施工内容１：雨樋や換気フード、庇の塗装
- 付帯部分の施工内容２：鉄骨階段や外塀の塗装
使用した塗料
- 下塗りで使用した塗料：ソフトサーフSG
- 中塗り・上塗りに使用した塗料：プレミアム無機仕上げ（外壁）、プレミアムルーフシリコン（屋根）
- 付帯部分に使用した塗料：ファインパーフェクトトップ
施工後のお客様の声
「雨漏りが完全に止まり、マンション全体が新築のように蘇りました。特に外壁の明るいベージュカラーが気に入っています。また、担当者の丁寧な対応に感謝しています。」と、N様から非常にご満足いただけるお言葉をいただきました。
施工担当者から一言
N様の大切なマンションの修繕を担当できたことを大変嬉しく思います。雨漏り対策を中心に、防水性能を高め、耐久性を強化する施工を行いました。仕上がりにご満足いただけたことが何よりの喜びです。これからも長期的に安心してお住まいいただけるよう、サポートを続けさせていただきます。
まとめ
雨漏りを放置すると、建物の劣化が進行し、修繕費用が増大することがあります。高槻市で雨漏りや外壁の劣化が気になる方は、ぜひ当社にご相談ください。確かな技術と実績で、お客様の大切な建物を守るお手伝いをいたします。
高槻本店
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