【高槻市 マンション塗装】色彩美と耐久性を兼ね備えた塗装事例

今回の事例は、高槻市栄町に位置する3階建てマンションでの塗装工事です。オーナー様からご依頼をいただき、外壁や内壁の塗装、共用部分である廊下や階段のリフォーム、さらにベランダ・屋上防水工事を含む大規模な施工を行いました。長期間の経年劣化で色あせや防水機能の低下が顕著であったため、美観の向上と建物の耐久性を取り戻すことが求められました。複数業者との比較の末、弊社の提案力と柔軟な対応を評価いただき、施工をお任せいただきました。

工事のきっかけ

築年数に伴う外壁の劣化が進行し、特に雨風の影響で外観に損傷が見られ、防水性能も低下していました。オーナー様はマンションの外観を改善し、入居者の方々に安心して暮らしていただける環境を提供したいとのご希望をお持ちでした。

工事前に悩んでいたこと

オーナー様は、全体的に古びた印象を与える建物の外観をどう改善するか悩んでおられました。特にレンガ調サイディング部分とその他のデザインが統一されていないことが課題でした。さらに、防水機能をどのように高め、雨漏りリスクを軽減するかも重要な検討事項となっていました。

お客様からのご要望

オーナー様は「明るいカラーリングでマンション全体の雰囲気を一新したい」というご要望をお持ちでした。また、耐久性に優れた塗料を使用し、外観の美観と建物の保護を両立させること、共用部分の廊下や階段を含めた調和の取れた仕上がりを希望されていました。

当社に決めていただいた理由

複数の業者からの相見積もりを経て、弊社の提案内容が最も具体的で、オーナー様のご希望を的確に反映していると評価されました。細部にわたる打ち合わせを重ね、オーナー様が納得できる形で施工を進めたことが決め手となりました。

施工内容

• 住所：高槻市栄町
• 工事費用：800万円
• 使用材料：外壁・内壁プレミアムシリコン塗料、廊下・階段フロアトップアクア二液型、ベランダ・屋上ウレタン防水
• 施工期間：約2ヵ月

施工の流れ

ビフォー

外壁には経年劣化による色あせが広がり、防水機能が低下していました。レンガ調サイディング部分のデザインがぼやけ、全体的にくすんだ印象が否めない状態でした。

• 外壁の種類：サイディングボード
• リフォーム前の症状１：外壁の色あせ
• リフォーム前の症状２：防水機能の低下
• リフォーム前の症状３：建物全体の古びた印象

アフター

• メイン施工内容１：外壁全体をオレンジ色で統一し、レンガ調のサイディング部分を強調。
• メイン施工内容２：防水工事も徹底的に行い、ベランダや屋上部分の耐久性を高め、入居者様が安心して暮らせる環境を提供しました。
• メイン施工内容３：共用部分の廊下や階段も耐久性を重視しながら美観を整え、全体的に調和の取れた仕上がりに。

付帯部分の施工

• 付帯部分の施工内容１：ベランダ手すり・窓枠
• 付帯部分の施工内容２：鉄扉・金属部分

使用した塗料

• 下塗り材：外壁専用下塗り材
• 中塗り・上塗り材：外壁プレミアムシリコン塗料を使用し、長期間美観を維持できる仕上がりに。
• 付帯部分塗料：防錆効果の高い塗料を使用し、鉄部の耐久性を強化しました。

施工後のお客様の声

「マンション全体が明るく華やかになり、入居者様にも喜ばれる仕上がりです。施工中の相談にも丁寧に対応していただき、安心してお任せできました。耐久性の高い塗料で、長期的にも安心しています。」

施工担当者から一言

オーナー様、このたびは弊社にマンション塗装工事をお任せいただき、誠にありがとうございました。外観が見違えるように美しくなり、ご満足いただけたことを嬉しく思います。これからも、お住まいに関するお悩みがあればお気軽にご相談ください。今後ともよろしくお願いいたします。

高槻本店

住所　〒569-0806
　　　大阪府高槻市明田町5-14
TEL　0120-752-646
TEL　072-691-0134
FAX　072-344-5242
営業時間　9:00～19:00（年中無休）