【高槻市 耐久性向上リフォーム】外壁と屋根の耐久性を最大限に引き出す施工
今回ご紹介するのは、高槻市奈佐原町で行った住宅の外壁・屋根塗装リフォームです。施主様は住宅の耐久性を長期間高めることに重点を置き、最適な塗料と工法を選定して耐久年数を最大限に引き出す施工を行いました。美観と機能性を兼ね備えた仕上がりをご紹介します。
施工前
施工後
工事のきっかけ
築年数が経過した住宅で、外壁や屋根に色褪せや防水機能の低下が見られ、目地シーリングの劣化も進行していました。特に雨漏りのリスクが心配されており、今後も安心して住み続けられるよう、外壁塗装、屋根塗装、シーリング、ベランダ防水を一斉に改修することを検討されました。
工事前に悩んでいたこと
- 外壁の風合いを残しながら美観を向上させる方法
- 屋根に遮熱機能を追加して、夏場の室温上昇を抑える
- 長期的にメンテナンスを減らせる耐久性の高い仕上げを希望
お客様からのご要望
施主様からは、以下の具体的なご要望をいただきました：
- 外壁は現状の石材調の風合いを活かしつつ、クリヤー仕上げで美観を保ちたい
- 屋根は遮熱機能の高い塗料で、夏の暑さを抑えたい
- ベランダの防水性能を強化し、長期的に安心できるようにしたい
当社に決めていただいた理由
複数の業者からの見積もりを比較検討された結果、私たちの提案が最も施主様のニーズに合致し、また使用する塗料についても詳しく説明したことが決め手となり、ご依頼いただきました。特に、耐久性と美観を両立させる塗料選びと、施工後のアフターケアについてもしっかりとご説明した点に安心感を持っていただけました。
施工内容
住所：高槻市奈佐原町
工事費用：206万円
使用材料：外壁プレミアムUVクリヤーフッ素仕上げ、屋根スーパーセランマイルドIR（遮熱機能）、シーリングオートンイクシード、ベランダFRP防水仕上げ
施工期間：約21日間
施工の流れ
ビフォー
- 外壁の種類：モルタル
- リフォーム前の症状１：外壁の色褪せ
- リフォーム前の症状２：シーリングのひび割れ
- リフォーム前の症状３：屋根の防水機能低下
アフター
- メイン施工内容１：外壁をクリヤー塗装で風合いを保ちつつ美観を向上
- メイン施工内容２：屋根に遮熱塗料を使用し、夏の快適性を実現
- メイン施工内容３：耐久性20年のシーリング材を使用し、防水性を強化
付帯部分の施工
- 付帯部分の施工内容１：樋の塗装
- 付帯部分の施工内容２：エアコン配管カバーの塗装
使用した塗料
- 下塗りで使用した塗料：専用下塗り材
- 中塗り・上塗りに使用した塗料：プレミアムシリコン（外壁）、スーパーセランマイルドIR（屋根）
- 付帯部分に使用した塗料：高耐久シリコン塗料
施工後のお客様の声
I様からは、「外壁が新築のように美しくなり、耐久性が大幅に向上して驚きました。これからも長く安心して過ごせると思うと、非常に満足しています。」という嬉しいお言葉をいただきました。
施工担当者から一言
外壁と屋根を丁寧に塗装し、ベランダの防水工事も確実に行いました。特に、色の選定とクリヤー仕上げの仕上がりにこだわり、I様に喜んでいただける結果となりました。これからも、お住まいを長く美しく保てるよう、引き続きサポートいたします。
まとめ
今回の外壁塗装リフォームでは、耐久性を重視しながら、施主様のイメージにぴったりな美しい仕上がりを実現しました。外壁、屋根、シーリング、ベランダの改修により、長期間の耐久性が確保されたお住まいとなりました。高槻市で外壁塗装やリフォームをお考えの方は、ぜひ私たちにご相談ください。
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