【東大阪市 外壁塗装】リフォームで物件の価値を高める外壁塗装
東大阪市岩田町にある物件の外壁塗装をご依頼いただきました。この物件はオーナーのM様が投資物件として購入されたもので、リフォームの一環として外壁塗装とベランダ防水工事を実施しました。経年劣化によって外壁の傷みが目立っており、特にタイル面やモルタル面には適切な補修と塗装が必要でした。本記事では、この外壁塗装工事の詳細と、完成後の変化についてご紹介いたします。
施工前
施工後
工事のきっかけ
M様は物件購入時に全体的なリフォームが必要だと感じていました。特に外壁の劣化が進んでいたため、外壁塗装を通じて物件の価値を向上させたいという思いから、複数の業者から見積もりを取得し、最終的に弊社の提案にご納得いただき、工事を依頼されました。
工事前に悩んでいたこと
M様の主な悩みは、外壁のひび割れやタイル面・モルタル面の劣化が進んでいたことでした。特に木部や鉄部の塗膜が剥がれ、全体的に古びた印象を与えていました。また、長期間持つ塗装を施し、外観を新しく保ちたいという希望もありました。
お客様からのご要望
オーナーのM様からは、「外壁塗装で物件の外観を一新し、さらに長持ちする塗装を施してほしい」というご要望をいただきました。特に、色のコントラストを効かせたお洒落な仕上がりを目指し、何度も打ち合わせを行い、最適な配色を提案しました。
当社に決めていただいた理由
弊社を選んでいただいた理由は、丁寧なカラープランの提案と、下地補修を徹底的に行う姿勢への信頼でした。また、各部位に最適な塗料を使用する提案が評価され、仕上がりのイメージが具体的に描けたことが決め手となったと伺っています。
施工内容
- 住所：東大阪市岩田町
- 工事費用：89万円
- 使用材料：外壁タイル面ファインパーフェクトトップ仕上げ、外壁モルタル面セラミクリーン仕上げ、ベランダFRP防水仕上げ
- 施工期間：約21日間
施工の流れ
ビフォー
- 外壁の種類：タイル面、モルタル面、木部
- リフォーム前の症状１：外壁のひび割れ
- リフォーム前の症状２：塗膜の剥がれ
- リフォーム前の症状３：木部や鉄部の劣化
アフター
- メイン施工内容１：外壁タイル面の塗装
- メイン施工内容２：モルタル面の塗装
- メイン施工内容３：ベランダの防水工事
付帯部分の施工
- 付帯部分の施工内容1：鉄部の錆止めと塗装
- 付帯部分の施工内容2：木部の補修と塗装
使用した塗料
- 下塗り：専用下塗り材
- 中塗り・上塗り：ファインパーフェクトトップ、セラミクリーン
- 付帯部分：高耐久塗料
施工後のお客様の声
M様からは、「外壁塗装により物件全体が新しい印象になり、大変満足しています。特に色のコントラストが効いてお洒落な仕上がりで、投資物件としての価値も向上しました」とのお言葉をいただきました。また、他の物件についてもご相談いただき、非常に光栄です。
施工担当者からの一言
M様のご要望にお応えするため、外壁塗装には細心の注意を払い、各面材に最適な塗料を使用しました。タイル面、モルタル面、木部に合った塗料選定を行い、耐久性と美観を兼ね備えた仕上がりを目指しました。施工後にご満足いただけたことは、私たちにとっても大変喜ばしいことです。今後とも物件の維持管理をお手伝いさせていただきます。
まとめ
今回の外壁塗装により、物件全体が美しく生まれ変わり、投資物件としての価値も向上しました。適切な塗料を選定し、各部位に最適な処置を施したことで、長期間美しい状態を保つことが可能です。東大阪市で外壁塗装をご検討中の方は、ぜひ弊社にご相談ください。質の高い施工と親身な対応でお応えいたします。
門真支店
| 店舗名 | ゆうじくんのペンキ屋さん 門真支店 |
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