【高槻市 シーリング交換】劣化補修と防水性向上を実現したシーリング交換工事

今回は、高槻市城南町にお住まいのK様からご依頼いただいた「シーリング交換と外壁塗装、屋根のカバー工法」を中心としたリフォーム事例をご紹介します。中古物件を購入されたK様は、新しい生活を迎えるにあたり、外壁や屋根の劣化部分を改善し、特にシーリング交換によって建物の防水性と耐久性の向上を目指しました。

工事のきっかけ

K様は中古住宅を購入後、外壁や屋根の劣化が気になり、将来的なメンテナンスのためにリフォームを決意されました。特にシーリング材の劣化による防水機能の低下が目立っており、それが工事を決めるきっかけとなりました。

工事前に悩んでいたこと

中古物件であったため、外壁や屋根の劣化が進んでおり、特にシーリング材のひび割れや剥がれが防水性能を低下させていました。また、ベランダのシーリング部分から雨漏りの可能性もあり、不安を感じていらっしゃいました。

お客様からのご要望

• シーリング材の交換を中心に、外壁と屋根の塗装も行いたい
• 防水性能を高め、色褪せた外壁を綺麗に塗り替えてほしい
• ベランダ突出部にはアクセントを持たせた配色を提案してほしい

当社に決めていただいた理由

K様は、複数の業者から見積もりを取った上で、弊社の施工実績と保証内容の充実にご納得いただきました。特に、シーリング交換を含めた丁寧な下地補修の提案が決め手となり、最終的にご依頼をいただきました。

施工内容

• 住所：高槻市城南町
• 工事費用：168万円
• 使用材料：外壁セラミシリコン仕上げ、シーリング交換オートンイクシード、屋根スーパーガルテクトカバー工法
• 施工期間：約1か月

施工の流れ

ビフォー

• 外壁の種類：モルタル
• リフォーム前の症状１：シーリング材の劣化・剥がれ
• リフォーム前の症状２：外壁のひび割れ
• リフォーム前の症状３：屋根の劣化

アフター

• メイン施工内容１：シーリング交換（オートンイクシード）
• メイン施工内容２：外壁塗装（セラミシリコン仕上げ）
• メイン施工内容３：屋根カバー工法（スーパーガルテクト）

付帯部分の施工

• 付帯部分の施工内容1：雨樋、鼻隠し、換気フード塗装
• 付帯部分の施工内容2：照明器具、エアコン配管の巻き直し

使用した塗料

• 下塗り：ソフトサーフSG
• 中塗り・上塗り：プレミアムシリコン（外壁）、サーモアイフッ素（屋根）
• 付帯部分：ファインパーフェクトトップ

施工後のお客様の声

「新しい住まいが見違えるほど綺麗になり、とても嬉しく思います。特にシーリング交換後のベランダ部分の防水性能が向上し、これからの生活が安心できるものとなりました。また、色味のご提案も的確で大変満足しています。」

施工担当者からの一言

この度はK様の大切なお住まいをお任せいただき、誠にありがとうございました。特にシーリング交換を中心に劣化箇所を補修し、美観と耐久性の両立を目指しました。これからもアフターフォローをしっかり行ってまいりますので、引き続きよろしくお願いいたします。

まとめ

今回の施工では、外壁の塗装、シーリング交換、屋根のカバー工法を通じて住まい全体を蘇らせる工事を行いました。特にシーリング交換による防水性能の向上が、建物全体の寿命を延ばす重要なポイントとなりました。

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