【高槻市 屋根板金リフォーム】屋根板金で資産価値をアップ
高槻市甲斐田東町にて、Y様邸の外壁塗装と屋根メンテナンス工事を行いました。Y様からは「できるだけ費用を抑えつつ、見た目を改善したい」というご要望があり、予算内で最良の仕上がりを目指しました。投資物件であるため、美観の向上が求められており、屋根板金工事を含む外壁塗装で大きな変化を実現しました。
施工前
施工後
工事のきっかけ
Y様は物件の外観を改善し、入居者数を増やしたいとの目的でリフォームを検討されていました。特に、外壁や屋根の経年劣化が目立ち、これが物件の印象に影響を与えていると感じていたため、当社に依頼をいただきました。
工事前に悩んでいたこと
Y様邸では屋根の劣化が進行し、外壁には汚れやひび割れが目立っていました。これが物件全体の印象に影響を与えており、入居率にも不安を抱えていました。また、予算内でいかに効果的なリフォームを行うかも課題となっていました。
お客様からのご要望
Y様からの主なご要望は以下の通りです：
- 予算内で見た目を大きく改善し、物件の価値を高めること。
- 屋根の見た目を改善し、耐久性を向上させること。
- 施工期間を短縮し、効率よく進めること。
当社に決めていただいた理由
Y様は、他の業者と比較した上で、当社の施工実績と提案力に納得し、最終的に当社に依頼を決定されました。特に、コストパフォーマンスを重視しながらも、高品質な仕上がりを提供できる点が評価されました。
施工内容
- 住所：高槻市甲斐田東町
- 工事費用：55万円
- 使用材料：外壁プレミアムシリコン、屋根プレミアムルーフ
- 施工期間：約8日間
施工の流れ
- 下地処理：まず、屋根と外壁のひび割れや汚れを徹底的に洗浄し、補修を行いました。
- 外壁塗装：プレミアムシリコン塗料での仕上げと、屋根には耐久性を高めるプレミアムルーフ塗料を使用しました。
- 屋根板金：屋根板金部分は補強し、耐久性を向上させるために丁寧に施工しました。
ビフォー
- 外壁の種類：モルタル外壁
- リフォーム前の症状１：屋根の劣化と一部破損
- リフォーム前の症状２：外壁の汚れと劣化
- リフォーム前の症状３：雨漏りのリスク
アフター
- メイン施工内容１：屋根板金の補修と塗装
- メイン施工内容２：外壁の洗浄とシリコン塗装
- メイン施工内容３：耐久性を高めるための塗料選定
付帯部分の施工
- 付帯部分の施工内容1：雨樋の補修
- 付帯部分の施工内容2：サッシ周りのシーリング処理
使用した塗料
- 下塗り：外壁用シーラー
- 中塗り・上塗り：プレミアムシリコン塗料、屋根プレミアムルーフ塗料
- 付帯部分：防水性の高い塗料
施工後のお客様の声
「屋根板金や外壁の仕上がりに非常に満足しています。職人さんの対応も素晴らしく、また別の物件でもお願いしたいです」とのお言葉をいただきました。Y様には、投資物件としての価値向上を実感していただきました。
施工担当者から一言
今回の施工では、コストパフォーマンスを重視しながらも、外観の美しさと耐久性の両方を最大限に引き出すように心がけました。屋根板金部分も耐久性と美観を兼ね備えた仕上がりとなり、Y様にご満足いただけて嬉しく思っています。
まとめ
枚方市甲斐田東町のY様邸で行った外壁塗装と屋根板金リフォームは、予算内で大きな効果を上げ、見た目と耐久性の向上を実現しました。今後もお客様のニーズに合った施工を提供し、信頼される塗装業者としての実績を積み重ねていきます。
高槻本店
住所 〒569-0806
大阪府高槻市明田町5-14
TEL 0120-752-646
TEL 072-691-0134
FAX 072-344-5242
営業時間 9:00～19:00（年中無休）
