塗装工事をご検討中の方へ
はじめての塗装工事で失敗しないポイント
住まいは長く快適に暮らすために、定期的なメンテナンスが必要です。外壁や屋根は日々、紫外線や風雨にさらされており、塗料の耐久年数にも限界があります。ここでは、外壁・屋根塗装を初めて検討される方に役立つ情報をお届けします。
外壁塗装が必要な2つの理由
- 外壁を保護する
外壁は時間の経過とともに劣化し、ヒビや傷みが生じやすくなります。定期的にメンテナンスを行うことで、建物を保護し、劣化の進行を防ぐことが可能です。その結果、外観の美しさも長く保つことができます。 - 外壁に機能をつける
防水機能を備えた塗料を塗装することで、雨水の侵入を防ぎ、雨漏りから家を守ります。塗料には弾性があり、外壁に小さなひび割れが生じても伸びることで水の侵入を防ぐ効果があります。また、遮熱塗料を屋根に塗装すれば、太陽光を反射して室内温度の上昇を抑え、快適な住環境を維持する効果も期待できます。
外壁塗装の相場を知る
外壁塗装の費用は、外壁面積150㎡の場合、足場の組み立て、高圧洗浄、外壁塗装、付帯部塗装を含めるとおおよそ80万円程度が相場です。
費用には、職人の人工代（人件費）、塗料代、足場代、養生費、その他雑費が含まれます。価格は、塗料のグレードや外壁面積、業者のサービス内容によって変動するため、事前に見積もりを取ることが大切です。
外壁と同時に屋根塗装を行う
- 屋根は外壁より劣化しやすい
屋根は外壁よりも高い位置にあり、紫外線や風雨を直接受けるため、劣化が早く進む傾向があります。外壁のみ塗り替えを行っても、屋根が劣化したままでは住まい全体の耐久性に問題が生じることがあります。そのため、外壁塗装を検討される際は、屋根塗装も同時に行うことをおすすめします。 - 足場代金が半額になる
屋根塗装と外壁塗装を同時に行えば、足場の設置を一度で済ませることができます。そのため、足場代が別々に行う場合の約半額となり、コストを抑えることが可能です。一般的な一戸建ての場合、足場代は20万円程度が相場とされています。
ただし、屋根と外壁では塗料が異なり、工期が長くなることで人件費が増えるケースもあるため、全体の費用は事前に確認することが重要です。
塗り替えの目安
外壁や屋根の塗り替えは、10年以上メンテナンスを行っていない場合が目安とされています。以下の現象が見られる場合は、塗り替えを検討しましょう。
- チョーキング現象
外壁を手で触ったときに、白っぽい粉が手につく現象です。塗膜が劣化し、防水機能が低下しているサインです。放置すると雨水が浸入し、建物を傷める原因になります。 - シーリング材や外壁のひび割れ
シーリング材（外壁材の隙間）や外壁にひび割れが生じている場合、雨水が浸入し、建物内部の断熱材にカビが発生する恐れがあります。早急な対応が必要です。 - 塗膜の膨れ・はがれ
一度塗装を行った建物に起こりやすい現象です。塗膜が剥がれている場合、前回の塗装の効果が切れている可能性が高く、再塗装のタイミングです。 - 色褪せ
外壁の色が薄くなったり、白っぽく変色したりする現象です。塗料の効果が切れているサインで、保護機能が低下しています。 - カビや藻の発生
外壁にカビや藻が発生している場合は、定期的な清掃や塗り替えが必要です。放置するとさらに増殖し、建物の美観を損ねるだけでなく、劣化の原因にもなります。
住まいを守るための外壁・屋根塗装と失敗しないポイント
外壁や屋根の塗装は、住まいを守るために欠かせない重要なメンテナンスです。劣化の兆候を早期に見つけ、外壁や屋根の塗り替えを計画することで、美観を保ち、建物の寿命を延ばすことができます。
はじめての外壁塗装で失敗しないためには、正しい知識と信頼できる業者選びが大切です。
「ゆうじくんのペンキ屋さん」では、お客様に寄り添ったご提案を心がけていますので、まずはお気軽にご相談ください。