【高槻市 中古物件リフォーム】外壁リフォームで新たな魅力を引き出した外観
中古物件を購入した際、多くの方が外観のリフォームを検討されます。今回は、大阪府高槻市奥天神町にお住まいのO様邸におけるリフォーム事例をご紹介します。中古物件リフォームを通じて外壁と屋根を美しく蘇らせ、快適な住環境を実現しました。施工の詳細と、仕上がりにご満足いただいたO様の声をお届けします。
施工前
施工後
工事のきっかけ
O様は中古物件を購入後、入居前にきれいな状態にして快適に住みたいと考えておられました。特に外壁の劣化が進んでいたため、早急に対応が必要でした。
工事前に悩んでいたこと
O様が最も気にされていたのは、外壁のひび割れや屋根の劣化でした。また、リフォーム後の外観が周囲の住宅と調和しつつも個性を保てるかどうかが重要なポイントでした。
お客様からのご要望
- 美観と耐久性を兼ね備えた仕上がり
- 周囲と調和しつつもアクセントを持たせた色味
- 入居前に施工を完了させたい
当社に決めていただいた理由
O様は他社と比較した結果、当社の対応力と価格設定に納得していただきました。過去の施工事例を通じて信頼を得たことが、決め手となりました。
施工内容
- 住所：大阪府高槻市奥天神町
- 工事費用：105万円
- 使用材料：外壁プレミアムシリコン、屋根プレミアムルーフ
- 施工期間：約21日間
施工の流れ
- 高圧洗浄：外壁と屋根に付着した汚れや苔を除去
- 下地補修・シーリング充填：ひび割れや劣化部分を補修し、防水性を向上
- 塗装作業：外壁プレミアムシリコンで3回塗り仕上げ、屋根プレミアムルーフで4回塗り仕上げ
- 付帯部塗装：雨樋、破風板、ガスメーター配管などを丁寧に仕上げ
ビフォー
- 外壁の種類：モルタル
- リフォーム前の症状１：外壁のチョーキング現象
- リフォーム前の症状２：ひび割れ
- リフォーム前の症状３：汚れと劣化
アフター
- メイン施工内容１：外壁プレミアムシリコン仕上げ
- メイン施工内容２：屋根プレミアムルーフ仕上げ
- メイン施工内容３：付帯部のアクセント塗装
付帯部分の施工
- 付帯部分の施工内容1：雨樋、ガスメーター配管、換気口、エアコン配管カバー
- 付帯部分の施工内容2：シャッターボックス、玄関ドアの補修
使用した塗料
- 下塗り：ソフトサーフ（外壁・屋根共通）
- 中塗り・上塗り：プレミアムシリコン（外壁）、プレミアムルーフ（屋根）
- 付帯部分：ファインパーフェクトトップ
施工後のお客様の声
O様からは「築年数が経過した中古物件でも、外壁と屋根を塗装することで新築のように仕上がり、驚きました。パラペットのアクセントもおしゃれで、周囲からも良い評判をいただいています。これから快適に暮らせるのが楽しみです。」とご満足いただきました。
施工担当者からの一言
外壁と屋根のリフォームを通じてO様にご満足いただけたことを大変嬉しく思います。劣化部分を丁寧に補修し、アクセントを加えたデザインで仕上げました。今後の内装リフォームもお任せいただき、感謝申し上げます。
まとめ
今回の施工は、中古物件リフォームの成功事例です。外壁と屋根を同時にリフォームすることで、美観だけでなく耐久性も向上しました。中古物件の外壁リフォームをお考えの方は、ぜひ当社までご相談ください。
高槻本店
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