【枚方市 ビルメンテナンス事例】外観リフレッシュと耐水工事の効果

今回ご紹介するのは、枚方市三栗にあるビルの外装リニューアルと耐水工事の事例です。経年劣化により色あせた外観を一新し、耐水性を徹底的に強化しました。施工後の写真をご覧いただければ、建物全体がどれほど美しく生まれ変わったかが一目でお分かりいただけます。美観と機能を両立させた今回のメンテナンスにより、建物の価値も大幅に向上しました。

工事のきっかけ

ビルオーナーのS様から、長年の使用による外観の色あせを改善したいとのご相談をいただきました。また、屋上やベランダの耐水性能が低下しており、雨水が建物内部に浸入するリスクが高まっていたため、耐水工事も同時に行うこととなりました。

工事前に悩んでいたこと

S様は、どの業者に依頼すべきか迷われており、費用対効果や施工内容の妥当性についても懸念されていました。また、建物全体のデザイン性を考慮し、美観を取り戻すための適切なプランを求めておられました。

お客様からのご要望

S様の主なご要望は以下の通りです：

• 建物全体を新しく見せたい
• 雨漏りなどの問題を防ぐため、耐久性の高い耐水処理を施したい
• モダンで明るい印象の外観に仕上げたい

当社に決めていただいた理由

S様は複数の業者から見積もりを取り、比較検討された結果、当社を選んでくださいました。決め手となったのは、使用する材料や施工内容に対する丁寧な説明と透明性の高い見積もりでした。また、当社の豊富な施工実績と技術力が信頼できると感じていただけた点も大きな要因でした。

施工内容

• 住所：枚方市三栗
• 工事金額：228万円
• 工期：約1ヵ月
• 施工内容：外装リニューアルおよび耐水性能強化
• 使用材料：セラミクリーン仕上げ、屋上・ベランダ高強度ウレタン塗膜

施工の流れ

高圧洗浄作業

長年にわたって蓄積された汚れや埃を高圧洗浄でしっかりと除去。これにより、塗料の密着性が向上し、仕上がりが格段に良くなります。

接合部のシーリング処理

建物の接合部分やひび割れ箇所にシーリング材を使用し、隙間をしっかりと埋めました。これにより、雨水の浸入を防ぎ、建物内部を保護します。

外装リニューアル

耐久性の高い仕上げ材を使用し、外観を明るく美しい状態に仕上げました。施工前の色あせた外観から鮮やかでクリーンな印象に大きく改善されています。

耐水工事

屋上とベランダには高強度ウレタン塗膜を施し、耐水性能を大幅に向上。雨水の浸入リスクを防ぎ、建物を長期間保護します。

鉄部や細部のメンテナンス

鉄部、配管、手すりといった細部も丁寧に処理し、腐食を防ぐ対策を実施しました。全体的に統一感のある仕上がりとなり、建物全体がスッキリとした印象になりました。

最終確認と仕上げ

最後に建物全体を細部まで確認し、仕上がりをチェック。S様にも仕上がりをご確認いただき、ご満足いただける結果となりました。

施工後の効果

施工完了後、建物は劇的に改善され、色あせていた以前の状態から明るく清潔感のある外観へと生まれ変わりました。特に耐水工事によって雨漏りのリスクが軽減され、建物の保護性能が大幅に向上しました。S様からは「まるで新築のように蘇った」とのお言葉をいただき、当社としても嬉しい限りです。

まとめ

建物のメンテナンスは、美観を保つだけでなく、建物の耐久性を高めるためにも欠かせません。枚方市周辺で建物の外装リニューアルや耐水工事をご検討されている方は、ぜひ当社にご相談ください。無料診断と最適なご提案を行い、お客様のニーズにぴったりのメンテナンスプランをご提供いたします。

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