【高槻市塚原】耐候性を重視した外壁＆屋根の塗り替えで長持ちリフォーム

2024年12月20日2024年12月21日

今回ご紹介するのは、高槻市塚原にて実施した外装メンテナンスの事例です。経年劣化による色褪せや防水性能の低下が目立つお住まいを、美観と機能性の両立を目指してリフォームしました。ベランダにはアクセントカラーを取り入れ、全体的にメリハリのあるスタイリッシュな仕上がりを実現しました。

施工前

施工後

工事のきっかけ

オーナー様は、外壁や屋根の色褪せが目立ち始めたこと、さらに防水機能の低下による雨漏りのリスクを感じて外装メンテナンスを決意されました。特にベランダの防水性が低下していたため、早急な修繕が必要と判断されました。

工事前に悩んでいたこと

外壁や屋根の色褪せが進み、建物全体が古びた印象になっていた
防水機能の低下による雨漏りの心配があった
屋根の耐久性にも不安を感じていた

お客様からのご要望

お客様のご要望は以下の通りです：

家全体の外観を一新したい
耐久性の高い塗料を使用し、長期間メンテナンスが不要な仕上がりにしたい
ベランダにアクセントカラーを取り入れ、デザイン性を高めたい
防水性を向上させて雨漏りのリスクを解消したい

当社に決めていただいた理由

お客様は2社に相見積もりを依頼されましたが、当社の提案力や親身な対応、カラーシミュレーションを活用した丁寧なプラン説明にご納得いただきました。使用する塗料の性能や施工内容についても細かく説明し、信頼を得られたことが最終的な決め手となりました。

施工内容

住所：高槻市塚原
工事金額：147万円
工期：約21日間
施工内容：外壁塗装、屋根塗装、ベランダ防水工事
使用塗料：外壁プレミアムシリコン仕上げ、屋根遮熱サーモアイフッ素仕上げ、ベランダFRP防水仕上げ

施工の流れ

足場の組み立て

安全で効率的な作業を行うため、しっかりと足場を設置しました。

高圧洗浄

外壁や屋根全体を高圧洗浄で汚れやカビを除去し、塗料がしっかり密着する状態に整えました。

養生作業

塗装が不要な部分を養生し、塗料の飛散を防ぎながら施工しました。

屋根塗装

屋根の板金部分を塗装した後、下塗りと上塗りをそれぞれ2回実施。遮熱効果のあるサーモアイフッ素塗料を使用し、耐久性と断熱性を向上させました。

外壁塗装

外壁にはプレミアムシリコン塗料を使用し、耐候性を高めました。下塗りを行った後に上塗りを2回重ね、美しい仕上がりを実現しました。

ベランダ防水工事

ベランダにはFRP防水を採用し、防水性を強化。雨漏りのリスクを排除し、耐久性を向上させました。

仕上げ

門柱やシャッターボックス、水切り板金、樋などの細部を丁寧に塗装し、全体に統一感を持たせました。

施工後のお客様の声

施工後、オーナー様からは「家全体が新築のように美しくなり、見るたびに気分が明るくなります」とのお喜びの声をいただきました。特に、ベランダのアクセントカラーには大変ご満足いただき、外観が引き締まった印象になったとお褒めいただきました。

まとめ

外壁塗装や屋根塗装、防水工事は、建物の寿命を延ばし、美観を保つために欠かせない作業です。今回の施工では、デザイン性と耐久性を兼ね備えた仕上がりを実現しました。高槻市周辺で外装リフォームをご検討中の方は、ぜひ当社にご相談ください。無料での診断やお見積もりを行い、お客様に最適な施工プランをご提案いたします。